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人民防空工程租赁使用合同(GF-2002-0605)

发布日期:2012-10-31 17:12

人民防空工程租赁使用合同(GF-2002-0605)

 

 

 

 

 

 

 

人民防空工程租赁使用协议

(示范文本)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

工程名称:                       

 

合同编号:                       

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

人民防空工程租赁使用合同

 

出租人:

 

承租人:

 

出租人向承租人出租人民防空工程,经双方协商,签订本合同。

 

第一条  人民防空工程状况

人民防空工程坐落:     市(县)      区(镇)       

工程名称:                 建筑面积:        

邮政编码:                 使用面积:        

工程质量状况:                              

租赁用途:                        

第二条  租赁期限

            日起至            日止。

合同生效后      天内出租人将工程交付承租人。

第三条  人民防空工程使用费和使用费缴纳时间、方式

1、人民防空工程使用费每平方米(每个柜台、店铺、车位)每月     元,共计        元;

2、使用费缴纳时间与方式:                    

                                              

第四条  租赁期间工程维修

租赁期间工程维修由出租人负责。出租人的维修范围包括:工程主体结构,防护和主要风、水、电设备设施,保障承租人正常使用。出租人维修工程时,承租人应予以协助。

第五条  工程租赁期间的水、电、暖、通信费用由承租人负担。

第六条  出租人与承租人的变更

1、出租人将工程使用权转让给第三人,必须经过人防主管部门的批准,在变更人防工程管理主体后,本合同在租赁期间对受让第三人继续有效。

2、承租人因使用需要,经出租人同意,在办理有关手续后,可将工程转租给第三人使用。

第七条  工程租赁用途的变更

工程租赁期内,用途不得随意变更,工程使用必须严格遵守《关于进一步规范防空地下室平时使用和维护管理有关问题的通知》(赣人防发〔20125号)文件的要求,工程用途变更必须经过人民防空主管部门的批准。

第八条  租赁合同的解除

一、承租人有下列情形之一的,出租人有权解除合同:

1、拖欠工程使用费达到        天或者拖欠水电费达到       天以上的;

2、擅自将工程使用权转让的;

3、利用工程进行非法活动的。

二、出租人有下列情形之一的,承租人有权解除合同:

1、逾期     天未交付工程供承租人使用的;

2、提供的工程不符合合同约定条件,不能正常使用的;

3、在本合同约定的维修范围内未尽维修责任,使承租人无法正常使用的。

第九条  违约责任

一、出租人责任

1、未按时提供合同约定条件的工程,负责赔偿由此给承租人造成的损失;

2、未按时(或按本合同约定)维修工程,偿付违约金

      元;

3、除不可抗力因素外;因工程主体结构、          

            造成承租人人身受到伤害或者财产损毁的,负责赔偿损失。

二、承租人责任

1、由于使用不当或其他承租人原因造成工程损坏及发生安全事故的;负责修复并赔偿损失;

2、逾期不归还人民防空工程使用权,除补缴人民防空工程使用费外,偿付违约金       元。

三、因国家战备需要终止合同,出租人不负赔偿责任。

第十条  合同争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议,同当事人双方协商解决。协商不成的,按下列第  种方式解决:

1、提交       仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

第十一条 其他约定事项

任何一方需要提前解除或续签合同,应提前    天与对方协商。

第十二条  本合同未尽事宜,按国家有关法律和人防相关法规,由双方协商作出补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

第十三条  承租人在本合同签订后5个工作日内,应当到工程所在地人民防空主管部门办理《人民防空工程平时使用证》。承租人取得使用证后本合同生效。

 

 

 

出租人(盖章)            业主代表及联系方式

 

                    

 

法定代表人:            

 

 

 

签订地点:

 

 

签订日期:

                                                                                                                                            


附件

人民防空工程租赁使用合同

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